1981〜1991年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
67.1万円/㎡
前年比+7.2%
メイゾン小竹向原
東京都練馬区小竹町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 58.5㎡の場合
相場
4,026万円
68.8万円/㎡
2,663
3,572
4,481
5,389
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜4,481万円
61.1万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
メイゾン小竹向原
4,099万円（70.1万円/㎡）/ 3階 / 58.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 4,099万円 | 70.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,099万円 | 70.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,199万円 | 71.8万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,199万円 | 71.8万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 4,299万円 | 73.5万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,499万円 | 76.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/08 | 4,499万円 | 76.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,499万円 | 76.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,780万円 | 72.9万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 4,280万円 | 82.6万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 76.8万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,180万円 | 80.6万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,180万円 | 110.0万円 | 2階 | 38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 4,280万円 | 82.6万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 112.6万円 | 2階 | 38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/27 | 2,980万円 | 57.5万円 | 2階 | 51.83㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/03/21 | 3,280万円 | 63.3万円 | 2階 | 51.83㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/03/20 | 2,930万円 | 50.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | メイゾン小竹向原 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,099万円 | 70.1万円 | 58.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/25 | エンゼルハイム江古田 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅8分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/01 | ライオンズマンション江古田第2 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅6分 | 2,780万円 | 56.5万円 | 49.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/23 | グリーンビレッジ旭丘 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅7分 | 3,480万円 | 65.7万円 | 52.97㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 桜台パーク・ホームズ 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅7分 | 5,080万円 | 81.5万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーソネージュ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.19㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/20 | スターハイツ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 3,680万円 | 78.0万円 | 47.19㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/17 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイスフォーティー 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2022/11/19 | メルベーユ・セイワ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅5分 | 3,180万円 | 68.0万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,980万円 | 58.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 3,700万円 | 70.8万円 | 52.25㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/30 | 氷川台参丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 3,700万円 | 68.3万円 | 54.19㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/09 | 氷川台3丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 第5桜台ファミリーマンション 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 4,990万円 | 85.6万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では7.2%上昇しています。
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1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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