1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
練馬区
56.7万円/㎡
前年比-5.1%
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メイゾン小竹向原
東京都練馬区小竹町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
1,816万円
69.4万円/㎡
1,336
1,656
1,976
2,297
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜1,976万円
63.2万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
メイゾン小竹向原
2,080万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 26.18㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,080万円 | 79.4万円 | 2階 | 26.18㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/23 | 2,080万円 | 79.4万円 | 2階 | 26.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/13 | 4,099万円 | 70.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,099万円 | 70.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,199万円 | 71.8万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,199万円 | 71.8万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 4,299万円 | 73.5万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,499万円 | 76.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/08 | 4,499万円 | 76.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,499万円 | 76.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,780万円 | 72.9万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 76.8万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,180万円 | 80.6万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,280万円 | 82.6万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,180万円 | 110.0万円 | 2階 | 38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 112.6万円 | 2階 | 38㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | メイゾン小竹向原 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,080万円 | 79.4万円 | 26.18㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/18 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,940万円 | 63.0万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/27 | ゾンネンハイム武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,560万円 | 59.9万円 | 26.04㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅8分 | 1,490万円 | 62.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/18 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 60.3万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 1,999万円 | 61.7万円 | 32.4㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,490万円 | 64.4万円 | 23.13㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,230万円 | 61.4万円 | 20.04㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/22 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 2,980万円 | 95.1万円 | 31.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/30 | 桂ハイツ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅4分 | 1,380万円 | 61.6万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/03 | ジェイパークウェル中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅7分 | 1,550万円 | 72.8万円 | 21.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/14 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,750万円 | 62.3万円 | 28.07㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/28 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,980万円 | 63.4万円 | 31.21㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/08 | 菱和パレス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 1,670万円 | 75.6万円 | 22.08㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/21 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,390万円 | 59.9万円 | 23.2㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 1,410万円 | 66.8万円 | 21.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,690万円 | 75.1万円 | 22.51㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,320万円 | 64.2万円 | 20.56㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 1,580万円 | 59.6万円 | 26.51㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、練馬区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は練馬区の平均と比較して40%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 24戸 / RC造